Arflex.dc トータル・プロデュース 事業紹介 会社概要・沿革 お客様の声
 
 
▼土地活用
東京都 50才・男性

貸し駐車場をやっていましたが、近くに他にも駐車場があり、空きがふえてしまいもてあましていました。
知り合いからアルフレックスを紹介され、なんとかならないかとご相談したところ、近隣の駐車場や商業地などの調査をしてくださり、グラフにしたりしてわかりやすく教えていただきました。
今のままでいた場合と、コインパーキングに変えた場合の、将来の収益差なども考えてくださり、検討の結果コインパーキングに変えることになりました。
コインパーキングに変えてからは利用者も増え、収入も増えてきて、アルフレックスさんに相談して本当に良かったと思います。
 
▼相続対策
東京都 46才・男性

まだ元気だと思っていた父が突然亡くなり、父名義だった数件の不動産をめぐって親族(既に亡くなっている実兄の子供など)ともめていました。
不動産の専門知識もないので、友人を介して、「アルフレックス」と知り合い、相談したところネットワークの弁護士さんや税理士さんといつも一緒で、親身になってアドバイスしてくれ…。結局、試算してくれた税金の額のことがきっかけで遺産分割協議が整い、私も取得した不動産の一部を、アドバイスによって意外と低い税負担で売却できました。因みに買ってくれたのは「アルフレックス」です。
普通の不動産屋さんって感じではないですね。そこまではしてくれないでしょう!
 
▼権利調整
東京都 60才・男性

私は2件の賃宅地を持っていたのですが、片方の借地人が亡くなったため、1件が3年前から空き家になっていました。地代は相続人に払ってもらっているものの、今後の相続に備えて底地、借地の権利関係を解消したいと思っていました。
ただ、2件の借地権を買い戻したり、もう片方の借地人に立ち退いてもらったりする資金はありません。場所柄、単独の土地では魅力がなく希望の価格で売ることもできません。
そこで、アルフレックスが、その借地人のために同等の物件を探し、現在の2件分の土地を一つにまとめてくれることになりました。その後まとまった土地ができたことで土地の評価が高くなり、希望金額で同時売却することができました。その資金で、片方の借地人の方にも問題なく引越しをしていただけました。
 
▼売買・賃貸仲介
東京都 70才・女性

祖父の代からの20坪程の借地に木造の2階屋で、3年前から一人暮らしになり、ご近所にいろいろとお世話になりながらなんとか年金生活をしていましたが、最近再開発で業者の方が訪ねて来たり、ご近所が移転されたり、さわがしくなってどうしていいのか困っていました。
知り合いの紹介でアルフレックスを知り、相談したところ、今の住まいの資産価値や、業者がなぜ来るのかなどを丁寧に教えてくださり、損のない、納得のできる条件で、隣の町内に探してくれた物件への買い換え案を勧めてくださいました。私もあまり遠くへ行きたくないし、むずかしいことは全部やってくださるとのことで、お任せすることにしました。
長年住んでいたところは、現在ビルの建築が始まっていますが、開発業者の言いなりにならず、良い場所に移れたことと、ビルの谷間に孤立しないで良かったと思っています。
 
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